您好，我是魯代書！
很多人問我說房地合一稅是什麼？
今天針對房屋跟大家迅速講一下，什麼是房地合一稅？
針對105年以後買房子的人，當你要賣掉你的房子時，
你在賣掉後的30天內要告訴政府你有沒有賺錢，如果有的話，政府就會跟你分一杯羹！
至於要分多少錢給政府，政府有明碼標價。
目前政府已經漲價了，俗稱「房地合一稅2.0」
標價如下：
✦持有2年內賣掉，政府分你賺的錢45%
✦持有2到5年內賣掉，政府就少分一點錢35%就好
✦如果能持有5到10年內，政府就會獎勵你，收你賺的錢20%就好，這時你被收錢還會帶有感恩的心說謝謝
至於超過10年在賣掉，政府也累了，就意思意思收個15%就好～
以上為基本概念 當然還有ㄧ些比較細的規定，例如：自住有設戶籍又沒出租營業6年以上，如果你賺400萬內，政府就不跟你分錢了，超過就算10%
或是你賺的錢可以扣除ㄧ些成本及必要費用，例如：稅金啊～代書仲介費啊～裝潢啊～或是直接給你扣賣價的3%，當作必要費用。
當然有個30萬的上限....等等，這樣有比較清楚了嗎?