大家好，我是魯代書，很多人問我說，房子那麼多稅金可以告訴我有哪幾種嗎?
買賣房子要繳什麼稅？每年需要繳哪些費用？不動產相關稅金，今天就來跟大家分享，一次告訴你買屋賣屋、持有所需的稅費！
首先房地產的稅金很多種，不可能馬上就很熟悉，但是看完這個影片，要了解ㄧ般房子會發生的稅，是很簡單的！
希望看了這個影片能幫你釐清～
首先，我們可以簡單的區分稅金分成「持有的稅」和「移轉的稅」，
至於什麼是地方稅？什麼是國稅？以及每個稅課徵的期間？
1.持有的稅
每年5月要繳的房屋稅、11月要繳的地價稅
2.移轉的稅
你要賣房子的時候，就要繳納「土地增值稅」可能5萬、也可能150萬。
「所得稅」可能新制、也可能舊制
你要買房子的時候就要繳納「契稅」可能5萬、也可能15萬
送地政機關的「契約」要貼上幾千塊不等的「印花稅」
這樣是不是比較清楚了呢？
下次的內容有機會再跟你們討論「所謂房地合一稅2.0」以及「增值稅」等可以節稅的方法有哪幾種！